在当今快速发展的时代，产业布局的科学规划对于城市发展至关重要。北京，作为中国的首都和科技创新的高地，其产业地图的发布，不仅展现了北京在新赛道上的积极布局，更是对未来发展定位的明确指引。这份产业地图及研究全面覆盖了从农业到服务业的多个领域，突出了北京在科技创新、现代服务业和高端制造业等方面的优势。通过这份地图，我们可以看到北京如何在不同区域重点发展各自的特色产业，以及如何通过政策支持和创新资源的整合，推动产业项目的精准匹配和快速落地。这不仅是对北京产业发展的一次全面梳理，也为其他城市提供了宝贵的参考和借鉴。创业公社作为首钢基金旗下国内领先的REITs产业园区运营管理服务商，始终着眼产业发展和城市更新前沿，为企业提供办公空间、全生命周期资源对接、产业供应链生态管理等专业服务。

近年来，各地积极抢占新赛道，布局新产业。北京作为首都和科技创新的高地，接下来产业发展的趋势和定位是什么？这份产业地图覆盖一二三产，融合高精尖产业、现代服务业、两业融合、现代基础设施产业、现代农业等31个重点行业。

北研创，南制造

北京首份产业地图包括总体布局、区域产业布局、行业导引三部分，共75张产业现状和规划图。

总体布局显示了北京现代服务业和高精尖产业的规划布局思路。从现代服务业布局地图中可以看到，北京现代服务业由三大片区组成：由海淀组团和昌平组团构成的科技创新片区，以新一代信息技术、生物与健康和科技服务等产业为主；由顺义组团、朝阳组团和通州组团构成的国家商务服务片区，以数字贸易、文化贸易、商务会展、医疗健康等产业为主；由大兴组团和亦庄组团构成的高端产业片区，以商务服务、国际金融、文化创意等产业为主。

图1：现代服务业布局图

图2：高精尖产业布局图

从整体布局来看，北京首份产业地图显示出北京现已形成且将进一步固化的“北研创，南制造”的产业格局和地区分工。

一北一南形成闭环，提升城市产业功能布局，以更好地引导和促进经营主体精准切入。 

不同区域的产业重点

北京各区的产业发展重点是什么？企业和项目如何精准布局？

哪个区重点发展生物医药？哪些地方重点布局新能源智能汽车？这些在区域产业布局地图中均一一呈现。例如，从三城一区产业布局地图中可以看到，怀柔科学城重点布局科学仪器和传感器、生命健康、商业航天、新材料等产业，昌平区的未来科学城重点布局先进能源、先进制造、医药健康等产业，海淀区的中关村科学城重点布局新一代信息技术、智能网联汽车、科技服务业、医药健康等产业。

图3：三城一区产业布局地图

从区域产业布局图中可以看到北京各区产业发展的侧重点：

西北片区以海淀区和昌平区为主，其中海淀区信息技术和信息服务产业有较好的发展基础，集聚度也很高。昌平区则是北京发展医药健康产业的主阵地，该产业也是昌平区成长性最好的产业。

东北片区的顺义区以顺义机场为中心，布局空港工业区、汽车生产制造基地等基础设施，重点发展航空航天、新能源智能汽车等产业。“空客、宝马等跨国公司，国际快递和快运企业，理想汽车等新能源汽车企业以及北京汽车生产基地都在顺义聚焦。”

中心城区的朝阳区和东西城区则主要发展数字贸易、文化贸易、商务会展、国际金融等产业。

南部片区以大兴区和亦庄为主，其中亦庄的高端制造产业链丰富且完整，亦庄有北京最具代表性的高端智能制造国家级开发区，京东方、中芯国际等大型企业以及奔驰、通用、拜耳等跨国企业都在这里集聚。

大兴区高端制造业和生物医药产业也在快速发展。“虽然北部昌平区生物医药企业集聚最多，但很多成果需要转化为生产，大兴正好可以承接这一部分。

头部企业和创新资源分布

除了整体产业布局和区域产业布局规划，产业地图还给出了每个产业对应的政策支持、企业研发生产所需要的创新资源、每个产业的头部企业在北京的发布情况等指引。这些指引可以在产业地图的行业导引地图栏中找到答案。

另外值得关注的是，针对每个具体细分行业，还给出了相应的政策。这也是北京基于近三年市级出台的相关产业政策，与产业地图同步推出的政策导引，将具体政策核心条款、服务内容、办理流程、联系部门和电话提炼成145张政策工具卡片。

图4：北京人工智能企业发布图

图5：人工智能创新资源发布图

图6：人工智能产业规划图

行业导引可以使各领域产业主体更精准掌握产业分布概况和创新资源发布，推动产业项目精准匹配、快速落地。